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市建局在2017年展開油麻地、旺角地區規劃研究，4年後向立法會提交研究報告。該局建議在面積212公頃的範圍內，分5大發展節點，並透過「整合街區」、即殺街及封街作房屋發展。
九龍果菜同業商會理事長張志祥今日（27日）在港台節目《千禧年代》指， 果欄商戶同時作零售及批發，難將兩者分開重置；加上多屬重型貨品難搬運上樓，認為新方案難解決問題。油尖旺區議會關注油麻地果欄工作小組主席胡穗珊亦指，新方案建議興建酒店及商廈，擔心會為該區帶來額外人流及車流。

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